Contesto
Il Conseil départemental des Alpes-Maritimes vuole definire e governare un piano di riqualificazione per il proprio portafoglio immobiliare di 177 siti, integrando una traiettoria di performance energetica per rispondere agli obiettivi della normativa francese Décret Tertiaire. Il perimetro comprende 71 scuole secondarie e 30 siti aggiuntivi. Il CD06 deve mappare la performance energetica attuale e definire traiettorie di consumo nel tempo per visualizzare l'insieme dei fabbisogni di investimento.
La soluzione
Generare scenari Décret Tertiaire per identificare le azioni che migliorano la performance energetica degli edifici. Individuare la quota di budget collegata agli interventi di performance energetica. Stimare i potenziali risparmi energetici in base alle azioni programmate.
Cosa ha realizzato Oxand
Visibilità degli investimenti per impatto
Visualizzare i fabbisogni di investimento in base al loro impatto su performance energetica, invecchiamento degli asset e rischi
Definizione della traiettoria energetica
Anticipare i benefici futuri e definire la traiettoria energetica per giustificare gli investimenti successivi
Domande frequenti
Quale patrimonio gestisce il Consiglio Dipartimentale delle Alpes-Maritimes?
Un portafoglio di 177 siti, di cui 71 scuole medie e 30 siti aggiuntivi rientrano nell'ambito di applicazione del decreto francese sull'energia nel settore terziario.
Cos'è il Décret Tertiaire e perché richiede un piano di ristrutturazione?
È la normativa francese che impone ai grandi edifici del settore terziario di ridurre i propri consumi energetici rispetto a un anno di riferimento, secondo una traiettoria prestabilita. Poiché l'obbligo è una traiettoria e non un obiettivo puntuale, deve essere pianificato come un programma di interventi e non affrontato edificio per edificio.
Cosa doveva vedere il consiglio prima di tutto?
Le proprie prestazioni energetiche attuali mappate su tutto il patrimonio, e le traiettorie di consumo nel tempo, in modo che l'intera portata del fabbisogno di investimento diventasse visibile prima di qualsiasi impegno.
Come viene separata la componente energetica del budget?
Gli scenari identificano quali interventi contribuiscono a migliorare le prestazioni energetiche e quale quota del budget rappresentano — in modo che l'obbligo energetico possa essere valorizzato distintamente dal resto del piano di ristrutturazione.
Cosa ottiene il consiglio?
Fabbisogni di investimento leggibili in base al loro impatto su prestazioni energetiche, invecchiamento degli asset e rischio contemporaneamente, e una traiettoria energetica definita con un orizzonte sufficiente a giustificare gli investimenti che comporta.