Contesto
Con un portafoglio di 231 edifici composto da 1 612 alloggi, di cui l'88 % collettivi e il 12 % individuali, Douarnenez Habitat intende implementare Oxand Simeo™ per armonizzare la gestione del proprio portafoglio immobiliare e passare da una gestione reattiva a una gestione predittiva, migliorando il controllo dei rischi e degli investimenti finanziari. Douarnenez Habitat vuole inoltre comunicare le proprie decisioni in modo chiaro e oggettivo ai diversi stakeholder, valutando l'impatto delle operazioni di manutenzione o riqualificazione.
La soluzione
Strutturazione e valorizzazione dei dati, con capitalizzazione delle conoscenze. Valutazione della performance del portafoglio di asset. Simulazione di diversi scenari di manutenzione e investimento. Piano di deployment di Oxand Simeo™ per la gestione tecnica e strategica del portafoglio di asset (formazione, casi d'uso, roadmap organizzativa e di miglioramento).
Cosa ha realizzato Oxand
Conoscenza centralizzata degli asset
Conoscenza degli asset strutturata, digitalizzata e centralizzata
Proiezioni pluriennali predittive
Proiezioni pluriennali delle esigenze di manutenzione, con uno scenario predittivo che facilita la decisione
Domande frequenti
Quale patrimonio gestisce Douarnenez Habitat?
231 edifici comprendenti 1.612 unità abitative, di cui l'88% di edilizia collettiva e il 12% individuale.
Cosa cambia il passaggio da una gestione reattiva a una predittiva?
Un piano reattivo risponde a ciò che si è già rotto; un piano predittivo mostra cosa richiederà attenzione e quando. È ciò che consente di controllare il rischio e l'impegno finanziario, piuttosto che subirli.
Come è stato svolto il lavoro?
Strutturando e arricchendo i dati patrimoniali e capitalizzando le conoscenze dei team, valutando le prestazioni del portafoglio, quindi simulando scenari di manutenzione e investimento — concludendo con un piano di implementazione che comprende formazione, casi d'uso e una roadmap organizzativa.
Perché un gestore di edilizia sociale deve motivare le proprie decisioni con i dati?
Perché una decisione di manutenzione o di riqualificazione riguarda gli inquilini ed è soggetta al giudizio di più stakeholder contemporaneamente. Valutare l'impatto di ogni operazione è ciò che rende la decisione spiegabile piuttosto che semplicemente affermata.
Cosa ottiene Douarnenez Habitat al termine del percorso?
Una conoscenza del patrimonio strutturata, digitalizzata e centralizzata, e proiezioni pluriennali delle esigenze di manutenzione con uno scenario predittivo a supporto delle decisioni che ne derivano.