Contesto
La città di Saint-Denis gestisce un patrimonio edificato importante e diversificato: 118 edifici ripartiti su 80 siti, scolastici, sportivi, amministrativi e socio-sanitari. La conoscenza di questo parco era buona, ma non era formalizzata: si basava su chi la deteneva nell'ente. La città ha voluto capitalizzarla, rafforzarla e metterla in sicurezza, per fondare le proprie scelte di grande manutenzione e rinnovo su qualcosa di diverso dalla memoria dei team.
La soluzione
- 01 Raccogliere e strutturare I dati patrimoniali raccolti e strutturati, fuori dai fogli di calcolo e dalle memorie individuali.
- 02 Cartografare e digitalizzare Il patrimonio cartografato e i fascicoli degli edifici digitalizzati in Oxand Simeo™.
- 03 Confrontare le strategie Diverse strategie di manutenzione messe in scenario e confrontate in piani pluriennali di investimento priorizzati per rischio.
- 04 Motivare le priorità I fabbisogni di investimento individuati e la priorizzazione dei lavori motivata.
Cosa ha realizzato Oxand
Una base centrale ed evolutiva
Un database che raggruppa tutti i dati patrimoniali degli edifici e continua a prenderli in carico.
Indicatori per arbitrare
Indicatori che permettono di comunicare e di arbitrare più facilmente i fabbisogni di investimento.
Piani GER oggettivati
Un'oggettivazione dei piani di investimento di grande manutenzione e rinnovo da attuare.
Domande frequenti
Quale patrimonio gestisce la città?
118 edifici ripartiti su 80 siti — scolastici, sportivi, amministrativi e socio-sanitari — ossia più di 250.000 m² e circa 1.500 asset tecnici digitalizzati in Oxand Simeo™.
Perché formalizzare una conoscenza già buona?
Perché una conoscenza che vive nella testa dei team si perde con loro, e non si confronta da un edificio all'altro. Formalizzata, diventa una base su cui un arbitraggio si difende.
Che cos'è un fascicolo dell'edificio digitalizzato?
La storia di un edificio — il suo stato, i suoi interventi, le sue diagnosi — tenuta nello stesso referenziale del resto del parco, e non in un raccoglitore proprio di ogni sito.
Su quale durata verte il piano?
Quindici anni di visibilità sui fabbisogni di investimento, con priorità classificate per rischio piuttosto che per anzianità.