Contesto
La Ville du Havre dispone di un patrimonio edilizio prevalentemente del dopoguerra, con livelli di qualità variabili. Per razionalizzare gli edifici esistenti, la Città deve affrontare sfide legate a manutenzione, decostruzione, dismissione e ottimizzazione degli asset. Per rispondere a queste esigenze, punta a implementare uno strumento digitale per la manutenzione patrimoniale, capace di supportare piani pluriennali robusti e sostenibili. La Città gestisce inoltre un portafoglio scolastico significativo, con oltre 70 scuole e più di 300 edifici complessivi. Per mantenere queste infrastrutture investe ogni anno oltre 3 milioni di euro negli asset scolastici.
La soluzione
Strutturazione e capitalizzazione delle conoscenze. Valutazione della performance degli asset. Simulazione di diversi scenari di manutenzione e investimento. Piano di deployment di Oxand Simeo™ per la gestione tecnica e l'asset management (formazione, casi d'uso, roadmap organizzativa e di miglioramento).
Cosa ha realizzato Oxand
Valutazione della performance degli asset
Valutazione della performance degli asset.
Simulazione degli scenari di investimento
Simulazione di diversi scenari di manutenzione e investimento.
Roadmap di deployment Simeo
Piano di deployment di Oxand Simeo™ per la gestione tecnica e l'asset management (formazione, casi d'uso, roadmap organizzativa e di miglioramento).
Domande frequenti
Quale patrimonio gestisce la città di Le Havre?
Più di 300 edifici in totale, tra cui oltre 70 scuole, in un patrimonio prevalentemente del dopoguerra e di qualità disomogenea. La città investe più di tre milioni di euro all'anno nel proprio patrimonio scolastico.
Perché un patrimonio del dopoguerra pone un problema particolare?
Perché una generazione di edifici raggiunge la fine di vita degli stessi componenti più o meno nello stesso momento. Il bisogno di rinnovo arriva a ondate piuttosto che distribuirsi uniformemente, il che è ciò che rende un piano pluriennale necessario piuttosto che semplicemente utile.
La questione riguarda solo la manutenzione?
No. Razionalizzare il patrimonio comporta anche demolizione, dismissione e ottimizzazione, per cui il piano deve valutare se mantenere un edificio o dismetterlo, invece di presumere che ogni asset venga conservato.
Come è stato svolto il lavoro?
Strutturando e capitalizzando la conoscenza del patrimonio, valutando le prestazioni del patrimonio, simulando scenari di manutenzione e investimento, e definendo un piano di implementazione di Simeo che comprende formazione, casi d'uso e una roadmap organizzativa.
Cosa ottiene la città per le proprie scuole?
La capacità di pianificare gli investimenti scolastici su più anni sulla base dello stato valutato, piuttosto che destinare l'importo annuale a ciò che è diventato più urgente.