Approche par scénarios à court et long terme pour rendre l'immobilier plus durable
Une approche et une méthodologie distinctives, à long terme et par scénarios, pour rendre l’immobilier plus durable
Oxand s’engage à stimuler et à accélérer la durabilité de l’immobilier. Nous le faisons avec une approche pratique et fondée sur la donnée.
La donnée devient de plus en plus centrale. Elle permet de mener des analyses fondées sur les faits, rendant l’impact de l’ESG et du climat sur l’immobilier beaucoup plus clair, plus fiable et plus prévisible. Oxand collecte des données immobilières depuis plus de 20 ans. Cela représente des informations sur plus de 50 millions de mètres carrés d’immobilier. Cela inclut des données d’obsolescence et de performance énergétique pour les composants de bâtiment, les coûts de maintenance et de remplacement, ainsi que les améliorations de durabilité. Cela fournit aussi des informations sur l’impact des mesures sur les coûts, les risques, la durée de vie et la performance de durabilité de l’immobilier.
En combinant les données du client et nos propres données immobilières, nous construisons rapidement des portefeuilles immobiliers géographiquement transparents, mesurables et concrets, permettant un pilotage continu, des ajustements en temps voulu, et une maîtrise durable.
Grâce à une approche et une méthodologie de scénarios distinctives, nous pouvons utiliser la donnée pour calculer et comparer (de façon étayée) différents scénarios de durabilité. Cela offre une vue d’ensemble claire de l’impact des mesures de durabilité (nécessaires et souhaitées) sur les coûts, les risques et la performance de l’immobilier, aujourd’hui comme demain.
Les scénarios permettent d’étaler les investissements dans le temps, par exemple en raison de contraintes budgétaires, de risques, et/ou de mises en œuvre de durabilité phasées pour 2030, 2040 et 2050. Ils peuvent aussi être envisagés en lien avec un plan de maintenance pluriannuel (PPPT), une prévision d’investissement pluriannuelle (PSI), ou une programmation patrimoniale de long terme (LTAP).
De cette manière, nous contribuons à :
- Prendre les bonnes décisions (d’investissement)
- Étayer factuellement la prise de décision
- Professionnaliser le portefeuille immobilier
- Suivre les risques
- Atteindre réellement les objectifs (compatibles avec l’Accord de Paris)