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Produit · Simeo Inventory

Un registre d'actifs fiable pour préparer vos décisions d'investissement.

Simeo Inventory centralise l'inventaire, l'état, la criticité et les données terrain de votre patrimoine afin de bâtir une base de décision claire, comparable et exploitable par Simeo AIP.

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Présent sur 3 régions EMEA · Amérique du Nord · APAC
Par 100+ organisations gestionnaires d’actifs
Gérant 100 Md€+ d’actifs sous planification
Reconnu par Éditeur AIP représentatif · Market Guide 2024
Membre de l’Institute of Asset Management

Arrêtez de planifier vos investissements sur des tableurs.

Les gestionnaires de patrimoine, en infrastructures, en immobilier et dans le secteur public, nous racontent la même histoire chaque année.

  • 01

    Données déconnectées

    Inventaire, inspections, données financières et énergétiques cloisonnées entre systèmes. Aucune vision unique à partir de laquelle planifier.

  • 02

    Arbitrages flous

    Des budgets réduits sans visibilité sur le risque ou les résultats. Des décisions d'investissement prises à l'instinct, pas sur des preuves traçables.

  • 03

    Surcharge de reporting

    Les équipes passent des semaines à produire des preuves prêtes pour le conseil d'administration. Le temps qu'elles soient prêtes, la fenêtre de décision est déjà passée.

Des données dispersées à un registre d'actifs défendable

Cinq étapes portent la démarche de bout en bout : construire un registre fiable, visualiser l'ensemble du portefeuille, mener des campagnes de terrain structurées, transformer les données de terrain en clarté pour chaque public, et poser les bases de la maintenance préventive et de la priorisation des investissements CAPEX.

1 · Fiabiliser

Un inventaire fiable

Réunissez toutes vos informations d'actifs dans une seule plateforme sécurisée : bâtiments, composants, quantités, états et performance énergétique. Des données homogènes et comparables remplacent les silos Excel et donnent à chaque équipe une base fiable pour décider.

Simeo Inventory
Registre d'actifs — structuré, complet, comparable
2 · Visualiser

Visualisez votre portefeuille

Des cartes interactives et des tableaux de bord transforment des données d'actifs complexes en indicateurs clairs sur l'état, le risque, la performance énergétique et la valeur de renouvellement — une vision unique et partagée de l'ensemble du portefeuille.

Simeo Inventory · Portefeuille
Cartes interactives — état, risque et valeur de renouvellement
3 · Inspecter

Menez des campagnes d'inspection numériques

Utilisez l'application mobile Simeo GO — en ligne ou hors ligne — pour collecter des données d'inspection cohérentes sur le terrain. Une notation standardisée et la capture de photos garantissent des mises à jour précises en temps réel, et gardent les équipes de terrain engagées en voyant leurs données alimenter directement les tableaux de bord.

Simeo GO
Inspection mobile — fonctionnement hors ligne, notation structurée
4 · Clarté

Des données de terrain à la clarté pour les directions

Des fiches visuelles et des tableaux de bord de pilotage transforment des données de terrain complexes et structurées en indicateurs clairs sur l'état, le risque, la performance énergétique et la valeur de renouvellement. Générez des rapports prêts pour l'audit qui parlent le langage des décideurs, des conseils d'administration et des régulateurs.

Simeo Inventory · Bâtiment
Fiche bâtiment — état, énergie et risque en un coup d'œil
5 · Fondation

Le socle de la maintenance préventive

Un registre d'actifs fiable et structuré est le socle dont tout programme de maintenance préventive a besoin. Simeo Inventory partageant le même modèle de données que Simeo AIP, ce socle se prolonge sans aucune migration de données lorsque vous êtes prêt à passer d'une vision de l'état actuel à la simulation de scénarios et à la priorisation de vos investissements CAPEX pluriannuels.

Simeo · Suivi des risques
Alertes de risque — actifs approchant les seuils d'intervention

En un coup d'œil — choisissez votre offre.

Simeo Inventory

est la plateforme de données d’actifs d’Oxand. Elle centralise votre registre d’actifs — bâtiments, composants, quantités, états, performance énergétique — dans un système de référence unique et sécurisé, pilote des campagnes d’inspection de terrain structurées via l’application mobile Simeo GO, et génère les données claires et comparables dont les responsables patrimoine, les équipes ESG et les directions ont besoin pour prendre des décisions de maintenance et d’investissement défendables, et prioriser leurs investissements CAPEX en toute confiance.

Feature
Simeo AIP

La plateforme complète de planification des investissements fondée sur le risque : simulation de scénarios et plans pluriannuels.

Simeo Inventory

Contrôle d’inventaire et inspections de terrain pour une vision claire de l’état actuel de votre portefeuille.

Simeo Lite

Offre d’entrée gratuite donnant un aperçu de l’état actuel de votre portefeuille — sans simulation.

Estimations d’investissement sur 10 ans
—
—
Répartition de l’état et du risque
Inventaire des composants généré automatiquement
Contrôle d’inventaire complet
—
Inspections de terrain (Simeo GO)
—
Planification des investissements assistée par l’IA
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—
Optimisation budgétaire et contraintes
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Performance carbone et énergétique
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—
Risque climatique
—
—

Comment se déroule le déploiement

Un onboarding structuré en quatre étapes vous permet de passer de vos données existantes à un registre d'actifs opérationnel et un programme d'inspection de terrain, sans long projet IT.

  1. 1

    Initialisation

    Importez les données existantes, définissez le périmètre et configurez les modèles de notation.

  2. 2

    Formation

    Simeo GO pour le terrain, tableaux de bord pour les responsables — pour que chaque utilisateur soit opérationnel dès le premier jour.

  3. 3

    Collecte des données

    Les inspections démarrent ; les données sont vérifiées et consolidées en temps réel.

  4. 4

    Accompagnement continu

    Support client dédié et suivis réguliers, avec accès à la communauté d’utilisateurs Simeo.

Les rôles que Simeo Inventory accompagne

Les personnes responsables de comprendre et de gérer le portefeuille, au quotidien comme au niveau du conseil d'administration.

01

Responsables patrimoine et exploitation

Une clarté opérationnelle et des données cohérentes pour la gestion quotidienne du portefeuille.

02

Responsables développement durable / ESG

Des écarts de performance et des indicateurs énergétiques pour soutenir le reporting et les objectifs ESG.

03

Conformité, qualité et audit

Des évaluations traçables et prêtes pour l’audit, ainsi que des relevés d’inspection.

04

Directions et sponsors

Une visibilité sur le portefeuille et une clarté sur l’investissement pour les conseils d’administration et les directions.

Les secteurs desservis par Simeo Inventory

Simeo Inventory est utilisé dans l'immobilier, le secteur public, la santé, l'éducation, les infrastructures et l'industrie.

Secteur public et logement social

Écoles, bureaux, équipements culturels et sportifs, et grands portefeuilles de logements.

Santé et éducation

Patrimoine hospitalier, campus universitaires et réseaux scolaires — évaluations d’état, performance énergétique et priorisation des investissements sur des portefeuilles multi-sites complexes.

Immobilier privé

Réseaux de bureaux, commerces, logistique et industrie.

Infrastructures

Aéroports, ports, routes et ouvrages d’art.

Ce que disent les propriétaires d'actifs.

Bibliothèque nationale de France

“« Nos tableaux Excel donnaient des sommes, jamais une image du risque. Avec Simeo, la vétusté et l'obsolescence de nos équipements deviennent visibles et chiffrées : l'investisseme…”

Eric Melet — Directeur adjoint
Habitat 77

“« Avant, chaque territoire défendait ses priorités sans référentiel commun. Aujourd'hui, les travaux s'arbitrent sur des critères objectifs, partagés par tous — et le budget s'enga…”

Stéphane LASERRE — Adjoint au Directeur de la Maîtrise d'Ouvrage
Compagnie Nationale du Rhône

“« Avant, le dire d'expert faisait foi. Aujourd'hui, chaque décision d'investissement est factuelle, chiffrée — et personne ne peut plus la réduire à de simples hypothèses. »”

Renaud Blanc — Ingénieur Gestion d'actifs
aéroport LaGuardia

“« En tant que responsable des actifs, je suis conscient de la nécessité de challenger nos pratiques et d’être au meilleur niveau en matière d’exploitation et de maintenance. Dans c…”

Département de la Meuse

“« Nous avions besoin d’un outil qui nous permette de consolider les données jusque-là fragmentées dont nous disposions, et de les projeter de façon à pouvoir les présenter claireme…”

Dominique VANON — Directrice générale des services
APRR-AREA

“« Solution qui relie à la fois les techniciens, les financiers et la direction générale »”

Xavier Rigo — Directeur général adjoint, APRR
In'li

“« Nous nous sommes tournés vers Oxand car nous avions besoin d’un outil capable de nous offrir une vision prédictive, et non plus seulement corrective, et de nous aider à mieux pil…”

Laura Stolz — Responsable du service Budget et Valorisation du patrimoine
Viparis

“« Ce que l’on ne mesure pas, on ne peut ni le piloter, ni le valoriser. Le patrimoine n’est pas un héritage figé, c’est un actif vivant, à faire évoluer intelligemment. Simeo nous …”

Cyril Touboul — Directeur Technique & Travaux
Société des ports du Détroit

Optimiser les coûts de gros entretien et renouvellement pour améliorer la rentabilité des actifs du port sur toute la durée de la concession, cinquante ans.

TMR

Digitaliser le patrimoine, structurer la connaissance des actifs et donner à TMR un outil d'aide à la décision pour tester des stratégies de maintenance et négo…

TPG

Analyser les besoins de maintenance et de renouvellement de l'infrastructure fixe des réseaux de tramway, de trolleybus et de bus électriques — extensions futur…

IXAS

IXAS devait démontrer le respect de ses exigences de performance, faire accepter et obtenir ses audits IT dans les délais, et réunir processus, personnes, logic…

Questions fréquentes

Faut-il des données propres pour démarrer ?

Non. Simeo Inventory vous aide à structurer et à améliorer vos données au fil du temps. La plateforme est conçue pour fonctionner avec des données imparfaites, incomplètes ou hétérogènes, et les améliore progressivement grâce aux campagnes d’inspection et aux processus de gouvernance des données.

Simeo Inventory est-il réservé au secteur public ?

Non. Il est utilisé dans l’immobilier, l’industrie, le commerce, la santé et les infrastructures. Toute organisation ayant besoin d’une vision fiable et structurée de ses actifs physiques peut l’utiliser.

À quelle vitesse peut-on constater des résultats ?

La plupart des clients obtiennent une vision structurée de leur portefeuille en quelques semaines, et des indicateurs exploitables en quelques mois, grâce à des modèles de notation prédéfinis et un processus d’onboarding structuré.

Peut-on évoluer vers la planification prédictive plus tard ?

Oui. Simeo Inventory s’intègre parfaitement avec Simeo AIP. Les deux produits partageant le même modèle de données, le passage de la plateforme d’inventaire à la suite complète de simulation et de planification des investissements ne nécessite aucune migration de données.

Quels secteurs Simeo Inventory couvre-t-il ?

Simeo Inventory est utilisé sur des portefeuilles du secteur public (écoles, bureaux, équipements culturels et sportifs), le logement social, le patrimoine de santé et d’éducation, l’immobilier privé (bureaux, commerces, logistique, industrie), et les infrastructures (aéroports, ports, routes, rail et ouvrages d’art).

Qu’est-ce que Simeo Lite ?

Simeo Lite est une offre gratuite qui donne un aperçu clair de l’état actuel de votre portefeuille — répartition de l’état et du risque, et inventaire des composants généré automatiquement — sans simulation, avant de vous engager sur la plateforme complète Simeo Inventory.

Voyez tous vos actifs en un seul endroit

Apportez vos données existantes. Nous vous montrerons concrètement à quoi ressemble un registre d'actifs structuré et fiable.

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