100+
Organisations font confiance à Oxand
10 %+
De réduction du risque de défaillance
10 000+
Modèles de vieillissement et de performance énergétique
25 ans
D’expertise patrimoniale
Prêt pour l’audit
Preuves pour le régulateur sécurité
Solutions · Bâtiments de santé
Sécurisez la continuité des soins avec une planification patrimoniale fondée sur le risque.
Simeo aide hôpitaux, cliniques et établissements médico-sociaux à prioriser les investissements sur les systèmes critiques, sous contraintes de sécurité, de conformité, de budget et de décarbonation.
Jusqu’à 30 % de réduction du TCO
>95 % de fiabilité des prévisions de vieillissement, prouvée sur 10 ans
28 % de consommation énergétique sur 15 ans
Que signifie la planification des investissements pour les bâtiments de santé ?
La planification des investissements pour les bâtiments de santé
est l’application de la planification des investissements patrimoniaux (AIP) aux hôpitaux, cliniques et établissements médico-sociaux. Elle consolide les données d’état, modélise le vieillissement et le risque sur les systèmes critiques (CVC, ascenseurs, électricité, plomberie, couverture), et produit des plans CAPEX pluriannuels qui maintiennent la continuité des soins, respectent les exigences de sécurité et suivent la réduction carbone, sous contraintes budgétaires. Elle vient structurer les documents de planification existants — schéma directeur immobilier (SDI), plan global de financement pluriannuel (PGFP) — sans les remplacer.
Quatre pressions qui pèsent sur le patrimoine hospitalier et médico-social.
01
Vieillissement des infrastructures
La maintenance différée accroît le risque de défaillances critiques sur les systèmes qui affectent directement les soins aux patients et aux résidents.
02
Budgets opérationnels sous tension
Les interruptions imprévues perturbent les services de soins et font grimper les coûts. Chaque réparation non budgétée déplace un investissement prévu ailleurs.
03
Exigences réglementaires
Les normes de sécurité et de conformité sont strictes et non négociables. Des preuves prêtes pour l’audit des décisions d’investissement sont attendues à chaque inspection.
04
Objectifs de durabilité
La pression pour réduire l’empreinte carbone tout en préservant la qualité des soins impose de modéliser la décarbonation avec le coût et le risque, et non de la gérer séparément.
De la réparation réactive à un investissement planifié et défendable.
Centraliser
Un registre d’actifs unique, alimenté par le terrain
Un registre unique couvrant CVC, électricité, plomberie et enveloppe du bâtiment, alimenté par les inspections terrain et 25 ans de développement de modèles. Cartes interactives et tableaux de bord donnent l’état, le risque et la valeur de renouvellement de chaque site — les risques qui pèsent sur la continuité des soins deviennent visibles avant d’interrompre la prise en charge.
Optimiser
Gestion du cycle de vie fondée sur le risque pour les actifs critiques
Prolongez la durée de vie des actifs critiques — CVC, infrastructures d’équipements médicaux et enveloppe du bâtiment — en priorisant les interventions sur la base du risque réel, et non de l’âge seul. Équilibrez CAPEX et OPEX pour réduire le coût total de possession.
Conformer
Carbone et conformité intégrés à chaque plan
Définissez votre trajectoire carbone et générez les plans d’investissement et pistes probantes prêts pour l’audit qu’attendent inspecteurs et régulateurs. Les objectifs de décarbonation sont modélisés dans le même plan d’investissement que le coût et le risque.
Connecté à vos outils. Sécurisé par conception.
CMMS
IBM Maximo, Infor EAM, CARL Software, SAP PM. Les données d’état entrent ; les priorités stratégiques ressortent.
ERP
SAP et Oracle ERP. Données financières et achats intégrés au plan pluriannuel d’investissement.
GIS & BIM
Données spatiales et BIM intégrées pour rattacher le risque patrimonial à la géographie et à la structure.
IoT & SCADA
La télémétrie temps réel des capteurs SCADA et IoT alimente directement l’état des actifs dans le modèle d’investissement.
REST & GraphQL APIs
Couche d’API ouverte pour les intégrations spécifiques. Connectez n’importe quel système source sans middleware sur mesure.
Hébergement des données dans l’UE · option auto-hébergée
Simeo est hébergé sur Azure, région France par défaut, ce qui maintient les données dans l’UE pour les organisations soumises au RGPD ou à des exigences de sécurité nationale. Un déploiement Kubernetes entièrement auto-hébergé est disponible pour les exploitants soumis à des contraintes de réseau isolé ou d’infrastructure nationale critique.
Ce que change une approche AIP structurée.
Méthodes traditionnelles
- Réparations et remplacements réactifs, générant des coûts additionnels
- Budgets fragmentés, difficiles à maîtriser
- Visibilité limitée sur les coûts à long terme et les risques futurs
- Difficulté à justifier les investissements CAPEX auprès de la direction
Gestion stratégique des investissements avec Simeo
- Priorisation des investissements fondée sur les risques réels des actifs
- Vision pluriannuelle CAPEX/OPEX pour une planification budgétaire intelligente
- Intégration des indicateurs de durabilité et de conformité
- Feuilles de route d’investissement claires et structurées, prêtes pour les comités de direction
Où les propriétaires de bâtiments de santé utilisent Simeo.
Optimiser la maintenance et réduire le risque
Réduisez les coûts en déployant une maintenance préventive et maîtrisez le risque global sur l’ensemble du patrimoine. Passez de cycles de remplacement réactifs à des cycles fondés sur le risque.
Confort et continuité pour les résidents
Anticipez les besoins de maintenance des espaces communs, des ascenseurs et des systèmes CVC pour des environnements sûrs et opérationnels.
Gestion de l’énergie et de la durabilité
Construisez une trajectoire de réduction énergétique et un plan de décarbonation alignés sur les objectifs nationaux et institutionnels.
Planification patrimoniale à long terme
Prolongez le cycle de vie des toitures, de la plomberie et des systèmes de sécurité grâce à des schémas directeurs pluriannuels fondés sur la preuve.
Ce que disent les propriétaires de bâtiments de santé.
AUB Santé
AUB Santé est responsable d’un patrimoine très particulier : une trentaine de centres et unités de dialyse, où le bâtiment et ses équipements techniques font pa…
Département de la Meuse
“« Nous avions besoin d’un outil qui nous permette de consolider les données jusque-là fragmentées dont nous disposions, et de les projeter de façon à pouvoir les présenter claireme…”
Dominique VANON — Directrice générale des services
SDIS55
Comment le Service Départemental d’Incendie et de Secours de la Meuse a-t-il déployé Oxand Simeo pour centraliser la connaissance de son patrimoine, optimiser s…
Brigade Sapeurs Pompiers De Paris
Aider la BSPP à digitaliser et standardiser la gestion de son patrimoine pour optimiser une maintenance de 30 M€, renforcer la prise de décision et valoriser se…
Ministère des Armées
Accompagner le Ministère des Armées dans l’évaluation des budgets et des ressources nécessaires pour préserver 15 Md€ d’actifs et réduire sa dette grise croissa…
Habitat 77
“« Avant, chaque territoire défendait ses priorités sans référentiel commun. Aujourd'hui, les travaux s'arbitrent sur des critères objectifs, partagés par tous — et le budget s'enga…”
Stéphane LASERRE — Adjoint au Directeur de la Maîtrise d'Ouvrage
In'li
“« Nous nous sommes tournés vers Oxand car nous avions besoin d’un outil capable de nous offrir une vision prédictive, et non plus seulement corrective, et de nous aider à mieux pil…”
Laura Stolz — Responsable du service Budget et Valorisation du patrimoine
Viparis
“« Ce que l’on ne mesure pas, on ne peut ni le piloter, ni le valoriser. Le patrimoine n’est pas un héritage figé, c’est un actif vivant, à faire évoluer intelligemment. Simeo nous …”
Cyril Touboul — Directeur Technique & Travaux
Bibliothèque nationale de France
“« Nos tableaux Excel donnaient des sommes, jamais une image du risque. Avec Simeo, la vétusté et l'obsolescence de nos équipements deviennent visibles et chiffrées : l'investisseme…”
Eric Melet — Directeur adjoint
aéroport LaGuardia
“« En tant que responsable des actifs, je suis conscient de la nécessité de challenger nos pratiques et d’être au meilleur niveau en matière d’exploitation et de maintenance. Dans c…”
APRR-AREA
“« Solution qui relie à la fois les techniciens, les financiers et la direction générale »”
Xavier Rigo — Directeur général adjoint, APRR
Compagnie Nationale du Rhône
“« Avant, le dire d'expert faisait foi. Aujourd'hui, chaque décision d'investissement est factuelle, chiffrée — et personne ne peut plus la réduire à de simples hypothèses. »”
Renaud Blanc — Ingénieur Gestion d'actifsReconnu par Gartner.
Gartner Market Guide for Asset Investment Planning Solutions, décembre 2024
Oxand est cité comme éditeur représentatif dans le Gartner Market Guide for Asset Investment Planning Solutions (G00781827, décembre 2024). Le guide identifie l’AIP comme une catégorie logicielle distincte, utilisée par les organisations gestionnaires d’actifs pour prioriser l’investissement sur l’ensemble du cycle de vie des actifs.
Questions fréquentes
À quelle vitesse verrons-nous des résultats ?
De nombreux clients du secteur de la santé constatent des améliorations en 6 à 12 mois. Les trajectoires CAPEX optimisées et les résultats de réduction du risque sont généralement obtenus au cours d’un même cycle budgétaire.
Simeo est-il facile à déployer en environnement hospitalier ?
Oui. Simeo se déploie rapidement, avec un minimum de perturbation pour les opérations. Des modèles de vieillissement prédéfinis et une intégration clé en main avec les systèmes GMAO, ERP et SIG existants réduisent le délai d’obtention du premier scénario d’investissement.
Pouvons-nous suivre nos objectifs de durabilité et de réduction carbone ?
Oui. La plateforme intègre les indicateurs énergie et CO2 directement dans les scénarios d’investissement, ce qui permet de modéliser des trajectoires de décarbonation et d’exporter des rapports pour les exigences de conformité et ESG.
Quels types d’actifs Simeo couvre-t-il dans un établissement de santé ?
Simeo couvre l’ensemble de l’enveloppe du bâtiment et des systèmes techniques : CVC, infrastructures électriques, plomberie, ascenseurs, couverture, façades, espaces communs et systèmes de sécurité. Les infrastructures d’équipements médicaux critiques peuvent également être incluses lorsque les données d’actif sont disponibles.
Comment Simeo accompagne-t-il la conformité réglementaire ?
Simeo génère des plans d’investissement et des pistes probantes prêts pour l’audit, alignés sur les normes de santé et de sécurité. Les décisions d’investissement sont documentées par les données d’état, la notation du risque et la justification des scénarios, afin que les inspecteurs et régulateurs disposent d’une traçabilité claire des priorités retenues.
Prêt à structurer la planification de votre patrimoine hospitalier et médico-social ?
Priorisez vos investissements, réduisez les coûts et atteignez vos objectifs de durabilité plus rapidement. Une démonstration sur votre patrimoine, sans préparation nécessaire.
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