Contexte
Le Conseil départemental des Alpes-Maritimes souhaite définir et piloter un plan de rénovation pour son patrimoine immobilier de 177 sites, en intégrant une trajectoire de performance énergétique pour répondre aux objectifs du décret tertiaire, qui s’applique à ses 71 collèges et à 30 sites supplémentaires. Le CD06 doit cartographier la performance énergétique actuelle et définir des trajectoires de consommation dans le temps afin de visualiser l’ensemble des besoins d’investissement.
Notre solution
Générer des scénarios « décret tertiaire » pour identifier les actions contribuant à améliorer la performance énergétique des bâtiments. Identifier la part du budget liée aux actions de performance énergétique. Identifier les économies d’énergie potentielles selon les actions programmées.
Ce qu’Oxand a apporté
Investissements priorisés par impact
Visualiser les besoins d’investissement selon leur impact en matière de performance énergétique, de vieillissement des actifs et de risques
Définition de la trajectoire énergétique
Anticiper les gains futurs et définir la trajectoire énergétique pour justifier les investissements à venir
Questions fréquentes
Quel patrimoine gère le Conseil départemental des Alpes-Maritimes ?
Un portefeuille de 177 sites, dont 71 collèges et 30 sites supplémentaires relèvent du champ d'application du décret tertiaire français.
Qu'est-ce que le décret tertiaire et pourquoi impose-t-il un plan de rénovation ?
C'est la réglementation française qui impose aux grands bâtiments tertiaires de réduire leur consommation d'énergie par rapport à une année de référence, selon une trajectoire fixée. Parce que l'obligation porte sur une trajectoire plutôt que sur un objectif unique, elle doit être planifiée comme un programme de travaux plutôt que traitée bâtiment par bâtiment.
Que devait voir le conseil départemental en premier lieu ?
Sa performance énergétique actuelle cartographiée sur l'ensemble du patrimoine, ainsi que les trajectoires de consommation dans le temps, afin que l'ampleur complète du besoin d'investissement soit visible avant tout engagement.
Comment la part énergétique du budget est-elle isolée ?
Les scénarios identifient les actions qui contribuent à l'amélioration de la performance énergétique, et la part du budget qu'elles représentent — ce qui permet de chiffrer l'obligation énergétique distinctement du reste du plan de rénovation.
Qu'y gagne le conseil départemental ?
Des besoins d'investissement qu'il peut lire à travers leur impact conjoint sur la performance énergétique, le vieillissement des actifs et le risque, ainsi qu'une trajectoire énergétique définie suffisamment en amont pour justifier les investissements qu'elle implique.