Contexte
Le Conseil départemental de la Haute-Loire gère un patrimoine immobilier important et divers : plus de 170 bâtiments répartis sur 68 sites, pour plus de 206 000 m². Le département voulait cartographier l'état et le niveau de risque de ce parc, modéliser son vieillissement, et répondre à une demande précise de ses élus : disposer en fin d'année d'une feuille de route montrant la trajectoire d'investissement à court, moyen et long terme.
Notre solution
- 01 Structurer et capitaliser la connaissance La connaissance du patrimoine structurée et capitalisée dans un référentiel unique.
- 02 Établir l'état des lieux Un état des lieux de la performance du patrimoine, état et niveau de risque à date.
- 03 Simuler les scénarios Différents scénarios de maintenance et d'investissement simulés à court, moyen et long terme.
- 04 Déployer dans l'organisation Un plan de déploiement d'Oxand Simeo™ pour la gestion technique et la gestion du patrimoine : formation, cas d'usage, note d'organisation.
Ce qu’Oxand a apporté
Un patrimoine structuré et digitalisé
Une base unique là où la connaissance était dispersée.
Des projections avec un scénario prédictif
Des projections pluriannuelles des besoins de maintenance, adossées à un scénario prédictif.
Des éléments opposables
Une solution dynamique qui produit des éléments objectifs et opposables d'aide à la décision — ce que demandent les élus.
Questions fréquentes
Quel patrimoine le département gère-t-il ?
Plus de 170 bâtiments répartis sur 68 sites, pour plus de 206 000 m² de surface.
Qu'est-ce que la dette de maintenance ?
Le montant des travaux différés qui restent à faire pour ramener le patrimoine à un état donné. L'identifier, c'est transformer un retard diffus en un chiffre qui se discute et se planifie.
Que veut dire « opposable » ?
Que la trajectoire d'investissement s'appuie sur un modèle et des données traçables, et peut donc être présentée aux élus et défendue en séance plutôt que discutée d'expérience.
À quoi sert la modélisation du vieillissement ?
À dire quand un bâtiment atteindra un état donné, et donc à quelle date une intervention devient nécessaire — au lieu de la programmer au calendrier ou après la panne.