Contexte
In’li gère 306 résidences de logement social ou intermédiaire en Île-de-France. La gestion technique du patrimoine immobilier vise à aligner les besoins opérationnels sur la vision stratégique d’In’li. Le projet mené avec Oxand a pour objectif d’assurer une maîtrise complète de l’environnement patrimonial et de l’ensemble des composants du bâti, tout en intégrant une démarche environnementale centrée sur l’amélioration de la performance énergétique et la réduction des coûts d’exploitation.
Notre solution
Évaluer l’état actuel des données techniques d’In’li (diagnostics, audits, données brutes) Modéliser le patrimoine de résidences et cartographier son état Simuler des stratégies de maintenance et évaluer leur impact sur la performance énergétique des résidences Identifier le meilleur scénario pour optimiser la stratégie de maintenance, la performance énergétique et les coûts associés
Ce qu’Oxand a apporté
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Planification objective des besoins d’investissement sur un horizon de 5 à 15 ans
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Anticipation des réhabilitations pour coordonner les différents services
« Nous nous sommes tournés vers Oxand car nous avions besoin d’un outil capable de nous offrir une vision prédictive, et non plus seulement corrective, et de nous aider à mieux piloter nos investissements. Oxand s’est distingué par ses capacités en gestion des risques. »
Voir le témoignage
In’li choisit Oxand Simeo pour planifier sa stratégie patrimoniale durable : filiale d’Action Logement, In’li déploie Oxand Simeo pour arbitrer les décisions relatives aux composants du bâti et répondre aux enjeux environnementaux. Avec plus de 43 000 logements, In’li, filiale du groupe Action Logement, est le premier bailleur de logement intermédiaire en région parisienne. Stéphane Ménard, directeur technique du patrimoine immobilier, explique l’importance pour In’li d’adopter une démarche environnementale et le choix d’Oxand pour ses 20 années d’expertise en gestion prédictive du patrimoine immobilier. Avec l’appui des équipes d’Oxand, le groupe a déployé le logiciel Simeo sur un patrimoine de 300 logements / 25 000 lots. Selon Laura Stolz, responsable du service Budget et Valorisation, « l’approche fondée sur le risque d’Oxand nous a permis d’arbitrer et d’optimiser nos investissements ».