Modèles de performance énergétique

Les modèles de performance énergétique sont des modèles prédictifs qui projettent la consommation d’énergie, la dégradation de l’efficacité et les émissions de CO2 d’un actif dans le temps, afin que les trajectoires énergie et carbone puissent être planifiées aux côtés du coût et du risque, dans le même scénario d’investissement. Plutôt que de suivre la durabilité séparément de la planification des investissements, ils permettent de comparer l’économie d’énergie d’une rénovation à son coût, exactement comme on le ferait pour une réparation structurelle.

Comment fonctionnent les modèles de performance énergétique

Ces modèles sont calibrés pour des familles d’actifs spécifiques — systèmes CVC, enveloppes de bâtiments, équipements industriels, infrastructures de réseau — à partir de données historiques de performance et de la connaissance technique de la façon dont l’efficacité se dégrade avec l’âge et l’usage. Ils projettent l’évolution de la consommation d’énergie et des émissions d’un actif sous différents scénarios, du statu quo à une rénovation ciblée ou un remplacement complet, en produisant des projections comparables de coût, de carbone et de performance pour chaque option.

Pourquoi c’est essentiel pour les organisations à forte intensité d’actifs

Les objectifs de décarbonation doivent de plus en plus cohabiter avec la fiabilité, le coût abordable et les échéances réglementaires — jalons de rénovation EPBD, reporting CSRD, réglementations énergétiques nationales — plutôt que d’être poursuivis comme une initiative séparée. Sans modèles de performance énergétique intégrés directement au plan d’investissement, les objectifs de durabilité sont modélisés dans un tableur distinct du plan CAPEX, et les deux se réconcilient rarement proprement sous la pression budgétaire. Intégrer les données d’énergie et de carbone dans le même moteur de scénarios que le coût et le risque permet d’évaluer le dossier d’efficacité énergétique d’une rénovation sur la même base défendable que n’importe quel autre investissement.

La modélisation de la performance énergétique avec Simeo

Oxand Simeo™ intègre plus de 1 300 modèles de performance énergétique couvrant les bâtiments, les infrastructures, le logement social et les établissements de santé. Ces modèles apportent les données d’énergie et de CO2 dans les mêmes scénarios d’investissement que le coût et le risque, afin que les trajectoires de décarbonation puissent être comparées — et combinées — aux options d’investissement structurel et mécanique, puis exportées sous forme de rapports prêts pour l’audit, alignés sur les exigences EPBD et CSRD.

Questions fréquentes

Les modèles de performance énergétique concernent-ils uniquement les équipes ESG ou neutralité carbone ?

Non. Parce qu’ils s’intègrent dans le même scénario d’investissement que les modèles de coût et de risque structurels et mécaniques, ils éclairent aussi les décisions des responsables patrimoine et exploitation, des équipes finance et des directions générales, pas seulement des spécialistes de la durabilité. Voir planification patrimoniale durabilité et ESG pour comprendre comment ces différents rôles utilisent les mêmes modèles.

En quoi un modèle de performance énergétique diffère-t-il d’un audit énergétique ?

Un audit énergétique est en général une évaluation ponctuelle de l’efficacité actuelle d’un seul bâtiment. Les modèles de performance énergétique sont prédictifs et comparatifs : ils projettent l’évolution de l’efficacité et des émissions sur plusieurs années, sous différents scénarios d’investissement, à l’échelle d’un portefeuille entier.