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Solutions · Collectivités & Territoires

Construisez un PPI patrimonial clair pour vos bâtiments publics.

Simeo aide les collectivités à prioriser les investissements sur écoles, équipements publics et bâtiments administratifs en reliant état, risque, coût, énergie et carbone dans un plan pluriannuel défendable.

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Une seule plateforme. Tout votre patrimoine bâti public.

La planification des investissements pour les collectivités et les territoires

est la discipline qui consiste à structurer, dès le PPI (plan pluriannuel d’investissement), les décisions CAPEX et OPEX sur des patrimoines publics diversifiés : écoles, bâtiments administratifs, bibliothèques, et bien d’autres. Oxand Simeo™ s’appuie sur 20 ans de modèles prédictifs et d’expertise cycle de vie pour aider les gestionnaires de patrimoine public à défendre leurs décisions d’investissement auprès des élus et des régulateurs — en cohérence avec le PPI de la collectivité et son SDIE (schéma directeur immobilier et énergétique).

Les pressions auxquelles chaque collectivité et territoire est confronté

Le vieillissement des bâtiments

De nombreux équipements publics construits il y a plusieurs décennies nécessitent aujourd’hui des mises à niveau urgentes. Les contraintes budgétaires rendent la planification des bonnes interventions difficile.

Des coûts qui s’envolent

Les retards de maintenance se traduisent souvent par des interventions d’urgence coûteuses. Les budgets réactifs augmentent de façon imprévisible, et la visibilité pluriannuelle sur les CAPEX/OPEX se perd.

Une complexité opérationnelle

Gérer à la fois les écoles et les bâtiments administratifs exige une planification rigoureuse et une visibilité en temps réel sur un patrimoine hétérogène.

Des objectifs de durabilité

Les centres urbains doivent réduire leurs émissions et améliorer leur efficacité énergétique sous des référentiels environnementaux stricts, souvent formalisés dans le SDIE de la collectivité.

Comment Simeo change la façon de planifier des collectivités et des territoires.

Centraliser

Une vue unique sur l’ensemble de votre patrimoine bâti public

Importez en masse votre registre d’actifs depuis vos systèmes existants et enrichissez-le avec les données d’état collectées sur le terrain via Simeo GO. Remplacez les tableurs fragmentés par une source de vérité unique, qui se met à jour au fil des inspections.

Simeo · Patrimoine
Registre d’actifs — état et criticité en une seule vue
Simuler

Des scénarios pluriannuels que vos élus peuvent challenger

Comparez vos plans d’investissement sous contraintes de budget, de risque, d’énergie et de carbone. Des modèles prédictifs construits sur 20 ans — couvrant plus de 10 000 lois de vieillissement et de performance énergétique et plus de 30 000 actions de maintenance — projettent l’état dans le temps pour investir au bon moment.

Simeo · Scénarios
Comparaison de scénarios — coût, risque et carbone
Restituer

Des plans défendables pour les régulateurs et les élus

Générez des feuilles de route d’investissement structurées, avec des preuves prêtes pour l’audit. Modélisez les trajectoires de décarbonation avec le coût et le risque dans le même plan, pas dans un document séparé. Des tableaux de bord personnalisables adaptent la vue aux ingénieurs, aux équipes conformité et aux élus.

Simeo · Conformité
Tableau de bord direction — indicateurs et trajectoire carbone

De données fragmentées à des plans d’investissement défendables.

Méthodes traditionnelles

  • Réparations et remplacements réactifs
  • Budgets fragmentés
  • Visibilité limitée sur les coûts à long terme
  • Difficulté à justifier les investissements CAPEX

La planification des investissements avec Simeo

  • Priorisation des investissements fondée sur les risques réels
  • Vision pluriannuelle CAPEX/OPEX, alignée avec votre PPI
  • Intégration de la durabilité et de la conformité
  • Feuilles de route d’investissement structurées

Ce que Simeo apporte à votre patrimoine.

Optimiser le cycle de vie du patrimoine bâti

Les modèles prédictifs projettent l’état dans le temps, pour investir au bon moment — remplaçant les règles fondées sur l’âge par une planification fondée sur la preuve.

Une maintenance préventive

Passez d’une dépense réactive à des interventions planifiées. Réduisez les interventions d’urgence et prolongez la durée de vie de chaque bâtiment de votre patrimoine.

Simulations de scénarios et tableaux de bord

Comparez des scénarios d’investissement pluriannuels sous contraintes de budget, de risque, d’énergie et de carbone. Présentez des plans défendables à vos élus avec des tableaux de bord clairs et personnalisables.

Conformité et durabilité intégrées

Modélisez les trajectoires de décarbonation et les gains d’efficacité énergétique avec le coût et le risque, pas dans un document séparé — en cohérence avec votre SDIE.

Analyse du coût sur cycle de vie

Comprenez le coût total de possession sur l’ensemble de votre patrimoine. Identifiez où la maintenance différée crée un passif futur.

Une expertise des bâtiments publics

L’équipe Oxand apporte une expertise dédiée aux écoles, aux bâtiments municipaux et aux équipements administratifs, avec une expérience sur des villes et territoires européens.

Comment les collectivités et les territoires utilisent Simeo.

Lycées et établissements petite enfance

Optimisation énergie et CVC, réduction des perturbations pour les élèves, et suivi de la conformité sécurité sur l’ensemble du patrimoine scolaire.

Bâtiments municipaux

Priorisation des services publics, planification budgétaire ciblée, et une vue unique sur l’ensemble des équipements municipaux.

Les résultats qui comptent pour les gestionnaires de patrimoine public.

Jusqu’à 30 %
De baisse du coût de possession
20 ans
De développement de modèles prédictifs
10 000+
Lois de vieillissement et de performance énergétique
30 000+
Actions de maintenance et bases de coûts

Ce que disent les gestionnaires de patrimoine public.

En tant que responsable des actifs, je suis conscient de la nécessité de remettre en question nos pratiques et de nous situer au meilleur niveau en matière d’exploitation et de maintenance. Dans ce contexte, nous souhaitons, dans un premier temps, réaliser une évaluation de maturité de nos pratiques de gestion des actifs, afin d’obtenir à terme la certification ISO 55001 – Gestion des actifs.

Directeur techniqueaéroport LaGuardia

Nous avions besoin d’un outil capable de consolider nos données fragmentées et de les projeter de façon à pouvoir les présenter clairement à nos élus, qui sont les décideurs.

Directeur généralDirecteur général des services, Département de la Meuse

Nous nous sommes tournés vers Oxand car nous avions besoin d’un outil qui nous offre une vision prédictive — et non plus seulement corrective — pour mieux piloter nos investissements. Oxand s’est distinguée par ses capacités de gestion des risques.

Responsable Budget et Valorisation du PatrimoineIn’li Grand Est

Questions fréquentes

Au bout de combien de temps peut-on observer des améliorations ?

Dès la première année, avec des économies de coûts et moins d’interventions d’urgence.

Simeo est-il compatible avec les systèmes municipaux existants ?

Oui. Simeo s’intègre de façon transparente avec les registres d’actifs standards et les plateformes de gestion technique (FM).

Peut-on suivre plusieurs bâtiments à la fois ?

Absolument. Simeo offre une vue unifiée sur l’ensemble des équipements de votre patrimoine.

Une formation est-elle disponible pour les équipes des collectivités ?

Oui. Oxand propose un accompagnement à la prise en main et un support continu pour garantir une utilisation efficace des analyses prédictives.

Prêt à transformer votre patrimoine bâti public ?

Une démonstration sur vos actifs, vos données, votre contexte réglementaire. Aucune préparation nécessaire.

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