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Organisations à forte intensité d’actifs
+25 Md€
Actifs sous planification
Gartner Market Guide
Pour les solutions AIP, 2024
La planification des investissements pour les secteurs à forte intensité d’actifs.
Infrastructures, immobilier, logement social, santé, collectivités et services publics : Simeo aide les organisations à prioriser les bons investissements sous contraintes de risque, de budget, de carbone et de réglementation.
Une discipline. Six secteurs. Toujours la même question : où investir en premier, et pourquoi.
Les secteurs à forte intensité d’actifs partagent une même réalité : le capital est limité, les actifs vieillissent, les régulateurs surveillent, et les conséquences d’une erreur se mesurent en service perdu, en objectifs manqués, ou pire. Oxand Simeo™ a été conçu pour exactement ce problème. Le même moteur de simulation, la même bibliothèque de plus de 10 000 modèles prédictifs et de plus de 30 000 actions recommandées, appliqués avec des données et des cadres réglementaires propres à chaque secteur.
Une discipline AIP, configurée pour votre secteur
Énergie & services publics
Arbitrez l’investissement réseau entre résilience climatique, discipline tarifaire et trajectoire zéro émission nette, sur l’électricité, l’eau et le gaz.
Infrastructures
Routes, ponts, tunnels, ports, aéroports, réseaux ferroviaires : des plans de renouvellement pluriannuels fondés sur le risque et la réalité de terrain.
Immobilier
Portefeuilles commerciaux et institutionnels : prolongez la durée de vie des bâtiments, réduisez le coût total de possession jusqu’à 30 %, atteignez vos objectifs ESG.
Logement social
Priorisez les rénovations là où l’impact sur le risque, le coût et le confort locataire est le plus fort, sous contrainte de budgets publics.
Bâtiments de santé
Priorisez les investissements sur les systèmes critiques pour sécuriser la continuité opérationnelle, avec une conformité prête pour l’audit.
Collectivités et territoires
Arbitrez les priorités d’investissement sur des patrimoines publics diversifiés — écoles, bâtiments municipaux, bibliothèques — gouvernés par de multiples parties prenantes.
Cinq contraintes que chaque secteur à forte intensité d’actifs doit intégrer à sa planification.
Le vieillissement des actifs
Des actifs à longue durée de vie, à l’état hétérogène. Les décisions prises aujourd’hui pèsent sur le coût et le risque des 30 prochaines années.
Un capital sous pression
Le CAPEX doit être défendu — devant une direction financière, un régulateur, une enquête publique. « Le jugement d’expert » seul n’est plus une réponse recevable.
Des données fragmentées
L’inventaire dans des exports GMAO. Les inspections en PDF. La finance dans l’ERP. L’énergie dans des tableurs. Les données existent ; la vision d’ensemble, non.
La pression réglementaire
ISO 55001, EPBD, CSRD, NIS2, dossiers tarifaires devant les régulateurs. La piste probante prête pour l’audit n’est plus optionnelle.
Les impératifs de durabilité
Les trajectoires zéro émission nette doivent coexister avec la fiabilité, l’accessibilité économique et la continuité de service. Les compromis doivent être modélisés, pas supposés.
La réalité des effectifs
Les experts seniors qui portaient le modèle dans leur tête partent à la retraite. La logique de décision doit vivre dans le système, pas dans leurs carnets.
Comment Simeo change la façon de planifier des organisations à forte intensité d’actifs.
Centraliser
Un registre d’actifs unique, alimenté par le terrain
Un registre d’actifs unique, alimenté par les inspections mobiles via Simeo GO. Inventaire dans la GMAO, état en PDF, énergie dans des tableurs — Simeo absorbe tout et produit un référentiel de données unique pour la conversation sur les investissements.
Simuler
Une priorisation pondérée par le risque, fondée sur les scénarios
Modélisez votre patrimoine sous contraintes de budget, de niveau de service, de risque et de décarbonation. Le carbone et l’énergie sont modélisés dans chaque scénario CAPEX. Comparez les scénarios côte à côte pour choisir la stratégie optimale, quel que soit votre secteur.
Défendre
Des preuves prêtes pour l’audit, alignées sur l’ISO 55001
Des plans vivants qui évoluent avec la réalité de terrain. Chaque recommandation est reliée à l’actif, à sa donnée d’état, au modèle et au poste réglementaire correspondant. Générez des preuves prêtes pour l’ISO 55000 et suivez des indicateurs adaptés aux ingénieurs, aux équipes conformité et aux directions générales.
Le même moteur de simulation. Des données, des réglementations et des résultats propres à chaque secteur.
Sans discipline AIP
- Tableurs et rapports de conseil ponctuels
- Remplacement fondé sur l’âge, sans pondération du risque
- Durabilité et CAPEX traités séparément
- Plans directeurs reconstruits de zéro à chaque cycle
- Aucun lien défendable entre l’état de terrain et le budget
Avec Oxand Simeo™
- Registre d’actifs unique, alimenté par les inspections mobiles (Simeo GO)
- Priorisation pondérée par le risque, fondée sur les scénarios
- Carbone et énergie modélisés dans chaque scénario CAPEX
- Plans vivants qui évoluent avec la réalité de terrain
- Preuves prêtes pour l’audit, alignées sur l’ISO 55001
Nous nous sommes tournés vers Oxand car nous avions besoin d’un outil qui nous offre une vision prédictive — et non plus seulement corrective — pour mieux piloter nos investissements. Oxand s’est distinguée par ses capacités de gestion des risques.
Questions fréquentes
Qu’est-ce qu’un secteur à forte intensité d’actifs ?
Un secteur à forte intensité d’actifs est un secteur dont la capacité à assurer le service dépend d’actifs physiques à longue durée de vie : production et réseaux électriques, réseaux d’eau et d’assainissement, pipelines gaziers, routes, réseaux ferroviaires, hôpitaux, bâtiments publics, logement social. Selon le Gartner Market Guide for Asset Investment Planning Solutions (G00781827, décembre 2024), ces secteurs subissent la pression la plus forte pour optimiser les arbitrages capitalistiques sur l’ensemble du cycle de vie des actifs, et sont les principaux acheteurs de logiciels AIP.
En quoi l’AIP se distingue-t-il de l’EAM, de la GMAO ou de l’ERP ?
Les systèmes EAM et GMAO (IBM Maximo, Infor EAM, SAP) gèrent les ordres de travail et l’exécution. Les systèmes ERP gèrent la finance et les achats. L’AIP se situe au-dessus des deux : il absorbe leurs données, modélise le risque et le coût sur un cycle de vie de 5 à 30 ans, et produit le plan d’investissement pluriannuel qui pilote les décisions CAPEX. Gartner anticipe que l’AIP composable deviendra de plus en plus la vue de référence pour les décisions d’investissement sur les actifs.
Simeo fonctionne-t-il de la même façon dans les six secteurs ?
Le moteur de simulation est le même. Les données d’entrée, le cadre réglementaire et les indicateurs de résultat diffèrent selon le secteur : un opérateur électrique suit le SAIDI et l’alignement avec le dossier tarifaire ; un hôpital suit la continuité opérationnelle et la criticité ; un bailleur social suit la satisfaction des locataires et la conformité EPBD. Les configurations propres à chaque secteur vivent dans la plateforme ; la logique sous-jacente est partagée.
Combien de temps avant qu’un premier plan d’investissement soit présenté au conseil d’administration ?
La plupart des clients disposent d’un premier scénario pluriannuel en 6 à 12 semaines. Le retour sur investissement se matérialise généralement dès le premier cycle budgétaire, grâce à des modèles de vieillissement prédéfinis et une intégration clé en main avec les systèmes GMAO, ERP, SIG et BIM existants.
Où Oxand opère-t-il ?
Oxand dispose de bureaux en France (Paris), en Suisse (Lausanne) et aux Pays-Bas (Utrecht), et mène des projets dans les zones EMEA, Amérique du Nord et APAC.
Prêt à voir Simeo appliqué à votre patrimoine ?
Une démonstration sur vos actifs, vos données, votre cadre réglementaire. Aucune préparation nécessaire.
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